周边环境评估：
淮矿东元府位于艮山西路的北面，在区域内占据通往主城第一站的绝佳地理位置，极速直达武林门、钱江新城等地。
其次，项目西面新城生态公园——元宝塘公园，东面试备塘河和规划城市公园，北靠夏衍幼儿园和规划中学，南临规划小学和艮山路；距离地铁1、4号线交汇彭埠站仅约500米，5站直达武林门和万象城；经环城北路隧道，一盏红绿灯直达武林门；咫尺麦德龙超市、华润欢乐颂、港龙城、西子国际等大型商业综合体。
项目内位置评估：
项目首推3号楼，位于小区的东部位置，都是高层房源。
3号楼的位置在小区中算是比较好的，首先，3号楼位于小区东部位置，比较靠近旁边的备塘河，虽然目前备塘河还需要整治，但是相信治理好之后也会是已到靓丽的风景线，但是备塘河与小区之间还有一条备塘路，这条路上行驶的车辆也比较多，所以也会有灰尘和噪音的污染。其次3号楼与南面的两幢楼有点错落排布，所以南向的采光也不会受到影响。
购房指导意见：15955元/平的均价在那一个区域算是非常便宜的价格了，北面的德信浙旅东宸和远洋万和四季的价格都要远高于15955元/平，而淮矿东元府相对来说也要吵杂一点。
周边配套：
购物：目前城东新城已有华润欢乐颂和港龙综合体两大综合体在建，以及东望旁边的麦德龙等购物中心
银行：建设银行、农业银行、中国银行、杭州联合银行
两岸咖啡、肯德基、川味观、九佰碗、天海美食城、渔老大海鲜城、耀江食府、东海渔岛、天城大酒店、华城银座酒店、侨力大酒店、瑞金银座酒店等。
医院：彭埠镇社区卫生服务中心、笕桥医院、解放军一一七医院、邵逸夫医院
学校：规划中小学、夏衍幼儿园、夏衍小学、夏衍中学
周边交通：
地铁：地铁1、4号线彭埠站约500米，5站直达武林门和万象城；经艮山路、环城北路下穿隧道到武林广场。
公交车：高速彭埠口-公交车站：途径100路, 100路区间, 122路, 205路, 212路, 223路, 309路, 309路夜间线, 339路, 357路, 358路, 509路, 523路